Kredyty preferencyjne - dla kogo i dlaczego?
Każdy, kto starał się kiedykolwiek o kredyt wie, że ciężko czasami wykazać bankowi swoją wypłacalność. Zwłaszcza przy większych kwotach, np. przeznaczonych na kupno mieszkania. Istotne są wówczas nie tylko same zarobki, ale też sposób ich uzyskiwania - największe szanse masz rzecz jasna pracując na etat.
Nie każdy jednak wie, że banki biorą również pod uwagę... wykonywany zawód.
Każdy, kto starał się kiedykolwiek o kredyt wie, że ciężko czasami wykazać bankowi swoją wypłacalność. Zwłaszcza przy większych kwotach, np. przeznaczonych na kupno mieszkania. Istotne są wówczas nie tylko same zarobki, ale też sposób ich uzyskiwania - największe szanse masz rzecz jasna pracując na etat.
Nie każdy jednak wie, że banki biorą również pod uwagę... wykonywany zawód.
Kto może liczyć na lepsze warunki kredytu?
Z przeprowadzonej niedawno przez Expandera analizy wynika, że banki preferują udzielanie kredytów osobom wykonującym niektóre spośród tak zwanych wolnych zawodów. Są to na przykład:
- lekarze
- służby mundurowe
- prawnicy i notariusze
- doradcy podatkowi
- architekci
- osoby zatrudnione w branży finansowej
- nauczyciele
Przedstawiciele tych zawodów najczęściej nie mają większych problemów z uzyskaniem kredytu, nawet w znacznej wysokości - choć oczywiście inne czynniki, jak wysokość dochodów i zobowiązań, również są brane pod uwagę.
Na jakie preferencyjne warunki można liczyć?
Przedstawiciele niektórych profesji mogą liczyć nie tylko na znacznie szybsze, pozytywne rozpatrzenie wniosku - ale również na bardziej korzystne warunki przyznania kredytu. Mogą to być na przykład niższe oprocentowanie, czy też mniejsza prowizja pobierana przez bank. Stosowane są też uproszczone zasady oceny samej zdolności kredytowej.
Kredyty hipoteczne
Tutaj banki zdecydowanie mniej chętnie przyznają lepsze warunki, niż przy innych produktach finansowych. Można jednak nie zapłacić prowizji lub dostać niższą niż standardowa, otrzymać darmowe konto, z którego pobierane są raty, czy też mieć niższą marżę. Czasami jednak te ulgi są warunkowe - jeśli kredytobiorca zatrudni się w innej branży, to np. marża podniesiona zostanie do normalnego poziomu.
Pożyczki gotówkowe i karty kredytowe
W tych produktach ulg preferencyjnych dla wybranych zawodów jest najwięcej. Mniej formalności i dokumentów przy przyznawaniu pożyczki (czasami dochód może być tylko oszacowany, na podstawie stażu pracy), uproszczony proces podejmowania decyzji przez bank. Niższe bywają też prowizje, oprocentowanie, podwyższana zaś jest maksymalna kwota kredytu - np. przyznawanego na podstawie samego oświadczenia (nie zaświadczenia) o zarobkach.
Dlaczego mają lepiej?
Banki preferują niektóre zawody z przyczyn czysto finansowych. Choć może się wydawać, że oferowanie lepszych warunków nie leży w interesie banku, tak naprawdę może być dokładnie odwrotnie.
Zarobek nie polega tu bowiem rzecz jasna na samym przyznaniu pożyczki. Istotna jest rzetelna, terminowa jej spłata - a taką właśnie gwarantuje w znacznie większym stopniu wykonywanie niektórych zawodów. Lekarz czy prawnik z kilkunastoletnim stażem raczej nie straci z dnia na dzień dochodów. Można więc spokojnie zakładać, że kredyt spłaci - a jeśli nie, to dość łatwo będzie z niego "ściągnąć" zaległości.
