Najmujemy mieszkanie (cz. II) ? typ właściciela

Każde mieszkanie, które wynajmujemy ma właściciela. Od tego jaki jest właściciel będzie zależeć Twój komfort mieszkania i ?święty spokój, lub jego brak. Z jakimi właścicielami możemy się spotkać?

Dobrze wiedzieć, z jakimi zachowaniami ze strony właścicieli możemy się spotkać, aby przy okazji oglądania mieszkania, odpowiednimi pytaniami wyczuć, czy czasem nie mamy do czynienia z jednym z poniższych modeli:

Właściciel kontrolujący ? ten typ właściciela jest niezwykle zainteresowany tym, w jaki sposób korzystasz z jego mieszkania i czy czasem nie doprowadzasz do zniszczenia jego mienia. Przychodząc po pieniądze (lub wpadając z niezapowiedzianą wizytą), zagląda więc w każdy kąt, krytykując Twój sposób zajmowania się mieszkaniem (a kiedy Pani ostatnio pastowała te podłogi? Przecież to dębowy parkiet o który trzeba dbać!). Wypytuje o Ciebie sąsiadów a nawet sprawdza o której wracasz do domu. (najgorszy właściciel tego typu, którego spotkałam obwąchiwał ręczniki lokatorów, aby sprawdzić, czy nie mieszka w mieszkaniu ktoś ?dodatkowo?). Właściciel kontrolujący zachowuje klucz do mieszkania i może przychodzić do niego podczas Twojej nieobecności. Od takiego właściciela, trzeba jak najszybciej uciekać.

Właściciel emocjonalnie związany z mieszkaniem ? niby wszystko jest w porządku, ale ? niczego w mieszkaniu zmienić nie wolno. Każdy bibelot, który widzisz oglądając mieszkanie po raz pierwszy, musi w nim zostać, najlepiej w niezmienionej postaci. Nie możesz ściągnąć porcelanowych talerzy ze ściany w kuchni, ani obkleić tapetą ?przepięknego? kompletu mebli z czasów późnego Gierka. Właściciel nieszkodliwy, o ile godzisz się na mieszkanie w takim stanie, w jakim je zastajesz po raz pierwszy.

Właściciel olewający ? ma wszystko gdzieś, dopóki płacisz. Również problemy z mieszkaniem, które ujawniają się w toku użytkowania. Nie doprosisz się od niego naprawy zepsutego bojlera. Za to nie jest właścicielem wymagającym i męczącym.

Właściciel dusigrosz ? skąpiradło pełną gębą. Nie uzyskasz od niego zwrotu za wężyk do kranu, który popsuł się bez Twojej winy, nie zgłosi też Twojej umowy do Skarbówki, a Ty nigdy się nie zameldujesz tymczasowo (dla niektórych to ważne). Za każdą usterkę (nie z Twojej winy) każe Ci płacić a kaucji nie odzyskasz, bo znajdzie milion powodów, dla których Ci się zwrot nie należy. Pytania kontrolne ? jak wygląda kwestia remontów i usuwania usterek w czasie wynajmu.

Właściciel potrzebujący towarzystwa ? nie ma u niego opcji na płatności przelewem. Co miesiąc więc, przychodzi do Ciebie po pieniądze na czynsz, przy okazji zadomawiając się na cały wieczór. Brakuje mu towarzystwa, więc nawiedza Cię niekiedy bez okazji, pod byle pretekstem (poczta w skrzynce). Wiesz już wtedy, że masz wieczór z głowy. Typ trudny do wyłapania przy pierwszym kontakcie. Pytaniem kontrolnym może być prośba o możliwość płacenia za mieszkanie przelewem.

Właściciel sąsiadujący ? jest zarządcą kamienicy, lub ma dwa mieszkania, przy czym jedno na wprost Twojego. To jeszcze nie problem, o ile jednocześnie, taki właściciel nie należy do jednego z pozostałych typów. Zwłaszcza typu potrzebującego towarzystwa.