Nowoczesny wysokościowiec według architektów z Aedas

W zatłoczonych architektonicznie centrach metropolii każdy metr kwadratowy jest na wagę złota. Odbija się to nie tylko w zawrotnych cenach gruntów. Powstające budynki muszą często łączyć kilka funkcji, aby nie stać się inwestycyjnymi kamieniami u szyi. W przypadku prestiżowych budynków architektura musi zachwycać. Przykładem udanego łączenia tych wymogów jest 18 Kowloon East w Hongkongu.

Budynek oddano do użytku w zeszłym roku. Stoi w dzielnicy Hongkongu zwanej Kowloon Bay, w regionie Koulun, kiedyś przemysłowej części Hongkongu. Obecnie Koulun to międzynarodowy ośrodek handlowo-finansowy. Od kilku lat oblicze dzielnicy ulega dynamicznym przeobrażeniom. Proces znany z innych części świata, gdy niegdyś typowo przemysłowe dzielnice zabudowywane są budynkami o znacznie wyższym standardzie. Wraz z urbanistyczną zmianą funkcji dzielnicy, wzrasta jej prestiż i oczywiście wartość gruntów. Średnia cena brutto za stopę kwadratową w 18 Kowloon East to 20-22 dolarów hongkońskich (1 dolar to ponad 40 groszy).

Budynek jest wielofunkcyjny. Łączy powierzchnie handlowe z biurowymi oraz mieszkalnymi. Wszystkie wysokiej klasy. Ich atrakcyjność to nie tylko wykończenie, ale również lokalizacja – 8 minut od stacji kolejki podmiejskiej MTR. Do tego oczywiście wewnętrzny parking.

To co wyróżnia projekt architektów z Aedas to charakterystyczna fasada. Budynek miał jednak łagodnie wyglądać na tle otoczenia, będąc wizualnie przyjemnym. Dowodzi to dużej kultury architektonicznej, jakże niestety rzadkiej w Polsce.

Na poziomie, który Aedas określa poziomem ulicy, zrezygnowano ze szkła, łącząc jasną elewację z bogatymi akcentami roślinnymi. Deficytowego elementu w betonowych centrach miast, który niesie ukojenie swoim widokiem.

Dopiero od wysokości współgrającej z elewacjami sąsiadujących budynków, 18 Kowloon East staje się typowym szklanym wysokościowcem. Szklana fasada, niczym lustro odzwierciedla wszystko wokół. Momentami wydaje się, że budynek niknie na tle nieba.

Przeszklone powierzchnie to znak rozpoznawczy Aedas. Innym przykładem może być Boulevard Plaza w Dubaju.